Meu primeiro imóvel
Para quem paga aluguel, mora com a família ou está começando a vida a dois e quer um endereço que seja seu.
- Quanto eu preciso ter de entrada?
- Dá para usar o FGTS?
- Na planta ou pronto: qual faz mais sentido para mim?
Gabriella Moraes, corretora de imóveis em GoiâniaDa planta às chaves, do seu lado.
Sou a Gabi, corretora na My Broker Marista. Ajudo quem quer comprar o primeiro imóvel ou começar a investir em Goiânia, explicando lançamento, financiamento e custos com calma e sem palavra difícil.
Trajetória
Passei a vida perto de quem realiza sonhos.
Arquitetura, centro cirúrgico, marketing. Parecem caminhos opostos. Pra mim, foram a mesma escola.
Não vai ser só uma casa ou um apartamento. Vai ser o seu novo lar.
Ler minha história completa- Onde começouArquitetura e Urbanismo
Meu relacionamento mais longo. Aprendi a ler planta, a pensar em luz e circulação e no jeito que as pessoas vivem dentro de um espaço.
- Consultório e centro cirúrgicoCirurgia plástica
Fui secretária e depois instrumentadora cirúrgica. Acompanhei o pré, a cirurgia e o pós. Vi de perto o cuidado com um sonho do começo ao fim.
- Agências e empresasMarketing
Ajudei empresários a serem encontrados e lembrados. Entendi o que faz alguém confiar em quem está do outro lado.
- AgoraCorretora de imóveis
Na My Broker Marista, junto tudo isso para acompanhar o maior sonho de muita gente: a casa própria.
Para quem eu trabalho
Você não precisa entender de mercado para começar.
Comprar o primeiro imóvel ou investir pela primeira vez costuma vir com dúvida e um pouco de receio. É exatamente aí que eu entro.
Começar a investir
Para quem tem uma reserva parada, já ouviu falar de comprar na planta e nunca soube por onde começar.
- Como funciona comprar na planta?
- Quais custos existem além do preço?
- Studio para alugar faz sentido?
Como funciona
Do primeiro oi à entrega das chaves.
Sem pressão para fechar. Cada etapa tem o seu tempo, e você decide quando seguir para a próxima.
Uma conversa sem compromisso
Pelo WhatsApp, por telefone ou num café. Quero entender o que você procura e o que te preocupa.
O seu momento, com números reais
Renda, reserva, FGTS, prazo. Organizamos juntos o que cabe no seu bolso hoje e pedimos a simulação ao banco.
Poucas opções, bem escolhidas
Lançamentos e imóveis prontos que combinam com o seu objetivo. Nada de te mandar cinquenta links.
Visita, decorado e plantão
A gente visita junto. Mostro planta, localização e memorial descritivo, e você tira as dúvidas com calma.
Contrato e acompanhamento
Leio o contrato com você, acompanho a documentação e continuo por perto durante a obra, até a vistoria e as chaves.
Empreendimentos
Lançamentos em Goiânia
Em breve
Os empreendimentos que eu acompanho vão aparecer aqui.
Estou reunindo os lançamentos com planta, ficha técnica e condições confirmadas por escrito. Enquanto isso, me conta o que você procura e eu te mando as opções disponíveis agora.
Guias
Imóveis em Goiânia, explicados.
Artigos curtos para quem quer comprar ou investir e prefere entender antes de assinar.
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Comprar
Lançamento ou imóvel pronto em Goiânia: qual escolher?
Prazo, dinheiro exigido agora, custo mensal e o que cada um entrega. Uma comparação equilibrada entre planta e pronto.
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Comprar
Corretora de imóveis em Goiânia: como escolher alguém de confiança
CRECI ativo, perguntas que revelam o processo e os sinais de que é melhor procurar outra pessoa antes de comprar em Goiânia.
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Lançamentos
Comprar imóvel na planta em Goiânia: como funciona, do contrato às chaves
Entrada parcelada, INCC, financiamento na entrega, distrato. O caminho de quem compra um lançamento em Goiânia, explicado etapa por etapa.
Dúvidas frequentes
Dúvidas comuns antes de comprar.
A conversa com você tem algum custo?
Não. A conversa, a simulação e as visitas não têm custo para você.
Você atende em qual região?
Goiânia e região metropolitana. Atendo pela My Broker Marista e posso te encontrar no empreendimento, num café ou fazer a primeira conversa por vídeo.
Preciso ter o valor da entrada todo de uma vez?
Nem sempre. Em muitos lançamentos a entrada é dividida durante a obra. As condições mudam de um empreendimento para outro, por isso eu sempre te mostro a proposta real, por escrito.
Dá para usar o FGTS?
Em muitos casos, sim, para imóvel residencial, desde que você, o imóvel e a operação cumpram as regras vigentes do FGTS. Quem confirma é a CAIXA ou o banco na análise. Explico o caminho no guia do primeiro imóvel.
Comprar na planta é seguro?
Alguns cuidados fazem muita diferença: registro da incorporação em cartório, histórico da construtora e contrato lido com calma. Explico cada um neste artigo sobre compra na planta.
Você trabalha só com lançamentos?
Meu foco são os lançamentos, mas também tenho acesso a imóveis prontos pela My Broker Marista.
Contato
Vamos conversar sobre o seu próximo endereço?
Me conta em duas linhas o que você procura. A mensagem chega direto no meu WhatsApp e eu respondo pessoalmente.
